Neodolatelný RD na okraji J. Hradce s garáží a apartmánem

Popis nemovitosti

Kdo by se náhodou snažil porovnávat tento krajní řadový rodinný dům s jakoukoliv jinou nabídkou, tak ji opravdu těžko najdete. Už z fotek nebo i při vlastní prohlídce na Vás dýchne dávka souladu, vkusu, vyváženosti, světelné pohody, promyšlenosti technických řešení pro tuto i budoucí dobu. Projektant spolu s majiteli před pár lety mysleli jak na společné prostory rodiny, tak i na soukromí jednotlivých členů. Dokonce i případné návštěvy mohou nerušeně užívat samostatnou jednotku na zahradě.
V přízemí je za vstupní verandou menší pokoj s vestavěnou skříní a ten sousedí s koupelnou se sprchovým koutem a WC. Celý hlavní přízemní prostor působí až „komunitním“ dojmem a každý si v něm dokáže najít své osobní místečko v jakémkoliv ročním období. Kuchyně s jídelním pultem přechází plynule do prostorného obyváku a umožní taky vstup do luxusní zimní zahrady a taky na vlastní zahradu.
Podkroví má nad schody světelný komín/tubus a 3 samostatné pokoje. Poslední dveře jsou do druhé koupelny s vanou a WC. Obytného prostoru je v obou podlažích 6 + 1 + komora a celkem slušných 137 m2.
Případná nezávislost na inženýrských sítích je s malými úpravami možná - elektřina z fotovoltaiky, krbová vložka v obýváku zajistí v přízemí tepelnou pohody v době, kdy ještě necháte plynový kotel ÚT odpočívat a vlastní studnu lze taky více používat.
Přízemní hospodářská budova na druhé straně zahrady, v sobě skrývá větší garáž s automatickými vraty a technologií fotovoltaiky a vjezd do ní je vedle dostatečně velkého parkoviště a to se hodí jak vlastníkům, tak i jejich návštěvám. Tím význam budovy s využitelnými 78 m2 ještě nekončí, protože nabízí i plánované místo pro domácí saunu a prostorný apartmán s koupelnou, přípravou pro menší kuchyňský kout a dalšími vkusnými krbovými kamny.
Shrnuto – vodovod, kanalizace, internet, elektřina a plyn je samozřejmostí, parkování před domem, vedle domu nebo v garáži. Situováno na okraji města a přesto jen pár minut od centra.
A výměry: zastavěná plocha RD 111 m2 + 85 m2 hospodářská budova s garáží.
Pozemků CELKEM: 565 m2.

PENB: D