Historický dům „Masné krámy“ na náměstí v J. Hradci

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám představit výjimečnou investiční příležitost v samém srdci Jindřichova Hradce. Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům č.p. 82, známý jako Masné krámy, situovaný přímo na náměstí Míru, jedné z nejvýznamnějších památkových lokalit v jižních Čechách. Tato kulturní památka spojuje silnou historickou hodnotu s výbornou polohou a komerčním potenciálem.
Památkově chráněná budova s kořeny ve 14. století nese gotické, renesanční i klasicistní prvky a tvoří výraznou dominantu městské památkové rezervace. Zdobí ji například původní křížová hřebínková klenba v přízemí, renesanční kamenný portál s městskými erby nebo pamětní deska básníka B. Jablonského.
Dům se nachází na pozemku o výměře 702 m² (parc. č. 1244, LV 6128, k. ú. Jindřichův Hradec) a disponuje dvěma nadzemními podlažími a prostorným půdním prostorem. V přízemí je v provozu prodejna potravin, v prvním patře prodejna nábytku. Obě prodejny mají výměru cca 600 m². Z prvního patra vede nákladní výtah do sklepa, kde probíhá nakládka zboží.
Stavba je napojena na všechny inženýrské sítě a má sedlovou střechu s pálenou taškovou krytinou. V interiéru se dochovaly původní dřevěné špaletové výplně a mramorová podlaha v obchodní části.
Podle územního plánu se nemovitost nachází v ploše SC – smíšené obytné, což umožňuje široké spektrum využití: od obchodů a služeb přes galerie, kanceláře a stylové apartmány až po penzion nebo kombinaci komerčních a rezidenčních funkcí.
Jindřichův Hradec je třetím největším městem Jihočeského kraje, známý svým rozlehlým zámkem, bohatou kulturní tradicí a silným turistickým ruchem – ideální prostředí pro investici s historickým přesahem.
Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

PENB: G