Byt 3+1/B (62m2) v Opočně, Dobrušská ul.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v podhůří Orlických hor - Opočně, ul. Dobrušská.

V obci je veškerá občanská vybavenost, sportoviště, autobusové i vlakové spojení, obec je vzdálená 25 km od Hradce Králové. Z bytu to je 5 min. chůze na historické náměstí vč. zámku, na opačnou stranu pak na nedaleké koupaliště rybníku Broumar. Vzhledem k již existujícímu silničnímu obchvatu města je průjezd kolem bytového domu minimální.

Byt 3+1 je umístěn ve 3.patře zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt obsahuje chodbu, 3 pokoje, kuchyň, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou a balkon orientovaný na jižní klidnou stranu. V suterénu jsou k dispozici 2 prostorné samostatné sklepy s oknem a společné prostory, parkování možno za domem.

Samotný byt je kompletně vyklizen a je spíše určen k následné rekonstrukci či modernizaci dle vlastních představ nového majitele. V bytě jsou nová plastová okna, vyměněné stoupací instalace, v pokojích původní zachovalé parkety. Vytápění zajištují el. akumulační kamna (pouze 2 ks na celý byt), TUV se připravuje v elektrickém bojleru.

Do fondu oprav se platí 1.000,- Kč/měs., záloha na st. vodu dle počtu osob (cca 300,- Kč/os), platby spol. prostor a SVJ 170,- Kč/měs. + záloha na elektřinu. Fungující SVJ je bez úvěru, každý vlastník byt. jednotky má ještě podíl na nebytové jednotce v suterénu (nyní nevyužito). Možnost financovat hypotékou (financování příp. zajistíme nejvýhodnějším produktem na trhu). Byt je prázdný, ihned k užívání.

Celkem plocha bytu vč. příslušenství 69,5 m2 (byt 60,1 m2, balkon 2 m2, 2x sklep 7,4m2).
ENB ve třídě G.

PENB: G