Pronajímatel může dle občanského zákoníku zvýšit nájemné v jasně definovaných případech. Je to v případě, že smlouva je uzavřena na dobu určitou, dále pokud je ve smlouvě zvýšení nájmu dohodnuto buď inflační doložkou nebo fixní částkou, a pak po renovaci bytu.
Celý článek na https://www.realitymorava.cz/informace/realitni-zpravodaj/2614-je-mozne-zvysit-najemne-po-stavebnich-upravach