Prodej, Rodinný dům, 2x Byt 3+1,78m2, Lančov -Rezervace-

Popis nemovitosti

-Rezervace- Nabídka exkluzivní investiční nemovitosti v obci Lančov, nedaleko oblíbeného rekreačního místa Vranov nad Dyjí!

Tato investiční nemovitost nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení a stabilního pasivního příjmu. Nachází se v klidné části obce Lančov, jen kousek od malebného Vranova nad Dyjí, což zajišťuje atraktivní prostředí pro budoucí nájemníky.

Dům disponuje kompletním podsklepením, které zahrnuje garáž, kotelnu, dřevník a sklady, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. V prvním i druhém patře domu se nachází bytové jednotky 3+1, které jsou dlouhodobě pronajaty, generující čistý zisk ve výši 14 000 Kč měsíčně. To znamená, že tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory hledající stabilní a dlouhodobý příjem.

Okolí domu je obklopeno pěkným pozemkem o rozloze 930m2, což nabízí dostatek prostoru pro zahradní aktivity a relaxaci. Při prodeji bude dům napojen na obecní vodovod, kanalizace je již připojena na čističku odpadních vod a samozřejmostí je také zavedení elektřiny. Topení je zajištěno ústředním topením na tuhá paliva, což zaručuje účinné a hospodárné vytápění v chladných měsících.

Zastavěná plocha domu činí 78m2, zatímco prostorná zahrada nabízí 930m2 půdy, kde si můžete užívat venkovského života a pohody.

Tato investiční nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobý příjem z pronájmu v malebném prostředí blízko přírody.

Pokud máte zájem o více informací nebo si přejete nemovitost osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat!

PENB: G