Prodej rodinného domu v Dolanech u Olomouce

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji velmi prostorný rodinný dům o užitné ploše 246 m², situovaný v žádané lokalitě obce Dolany, pouhých 6 km od Olomouce.

Dispozice domu je 5+1. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, čtyři pokoje (jeden z nich průchozí), koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a komora. Z obytné části je přímý vstup do velké zimní zahrady, která navazuje na pečlivě udržovanou okrasnou zahradu. Dům je částečně podsklepen.

Zahrada za domem potěší každého milovníka venkovního posezení – najdete zde zapuštěný bazén a kamenný gril. Dům samotný nabízí opravdu nadstandardní množství úložných prostor – celé horní patro lze využít pro skladování, nebo ho přebudovat na další obytnou část. Kromě toho je zde i půda a další technická část s vlastním podlažím.

Na dům navazuje bývalé hospodářské stavení, které je dnes rozdělené do tří samostatných místností – ideálních pro dílny, sklady či garáže (ve všech je zavedena elektřina).

V technické místnosti jsou kamna na tuhá paliva a dvě velké akumulační nádrže, které slouží pro ohřev i rozvod teplé vody do radiátorů po celém domě. Celková plocha pozemku je 1 279 m².

O vytápění se stará efektivní systém s kotlem na tuhá paliva a dvěma akumulačními nádržemi a fotovoltaické panely na střeše. Nemovitost má energetickou náročnost třídy A.

Obec Dolany se nachází jen 6 kilometrů severovýchodně od centra Olomouce a patří mezi velmi vyhledávané lokality pro klidné rodinné bydlení. V obci je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace i sportoviště. Díky výborné dopravní dostupnosti a krásnému okolí s přírodou na dosah nabízí ideální kombinaci venkova a blízkosti města.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

PENB: A