Prodej rodinného domu, Běloves, Na Koletově, Náchod

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený v žádané lokalitě Náchoda, v městské části Běloves, ul. Na Koletově, který byl postaven v r. 1945. Leží v klidné lokalitě, s okolní zástavbou rezidenčního bydlení a s navazující zástavbou bytových domů. Autobusové a vlakové nádraží je v 15-ti minutovém pěším dosahu. V blízkosti se nachází obchodní zóna Family center a Kaufland, dále dopravní hřiště a MŠ.

Jedná se o samostatně stojící částečně podsklepený rodinný dům, s 1. NP a účelně využitým podkrovím o dispozici 3+kk. K severní obvodové stěně domu je přistavěna garáž ze 60. let, kde se nabízí možnost vybudování nástavby pokojů přístupných z podkroví domu, čímž by se zvětšila užitná plocha celého domu. Při severní hranici pozemku je umístěna kůlna, kde v části půdorysu byl záměr vytvořit letní kuchyň s krbem. Dům prošel postupem let běžnou údržbou, v posledních letech je již bez údržby. Dům je napojen na veškeré IS - na veřejný vodovodní a kanalizační řád, plynovod a elektřinu. Vytápění je řešeno pouze v I. NP a to v pokoji s kk lokálními kamny na TP, v pokoji lokálními kamny WAV, ohřev TUV je řešen v koupelně elektrickým boilerem. V posledních 3 letech není dům trvale obydlen. K domu náleží pozemek (234 m2) zahrady.

Dispozice : sklep, schodiště do I. PP, veranda, chodba, záchod, koupelna, pokoj s kk, pokoj, schodiště do podkroví, pokoj, šatna, půda.
Garáž o podl.ploše (39 m2), kůlna s krbem 24 m2.
Je nutné počítat s modernizací a rekonstrukcí domu.
Možnost získaní dotace.

PENB: G