Prodej domu se čtyřmi byty v Olomouci, ulice Mišákova

Popis nemovitosti

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení vám nabízíme ke koupi mimořádně zajímavou investiční nemovitost v atraktivní části Olomouce, na ulici Mišákova. Dům se čtyřmi byty se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra města, což z něj činí ideální příležitost pro dlouhodobou investici i stabilní výnos z pronájmu.
Jedná se o cihlový dům z první poloviny 20. století, který prošel v roce 2007 rekonstrukcí do současné podoby. Následně byly průběžně modernizovány také jednotlivé byty, díky čemuž je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu.
Ve zvýšeném přízemí se nachází moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 76 m², upravený před dvěma lety. V prvním patře je situován byt 3+1 o velikosti 75 m² v dobrém stavu. Podkroví nabízí nově vybudovanou jednotku 2+1 s podlahovou plochou 71,5 m². Každý byt má k dispozici vlastní menší balkon.
V suterénu je jednotka 2+1, 55 m2 s východem na zahradu. Dále se v suterénu nachází ještě jeden prostor s výměrou 18,5 m2, přístupný přímo z venku, který si nový vlastník může už využít podle svého. Voda a odpad sem jsou již přivedeny.
Vytápění všech bytů je řešeno vždy ústředním topením z plynového kotle v každém bytě.
Všechny byty jsou aktuálně pronajaty spolehlivým nájemníkům, což novému majiteli umožňuje okamžité převzetí fungující investice bez nutnosti dalších vstupních nákladů.
Před domem jsou na vlastním pozemku, za elektrickou posuvnou bránou, k dispozici dvě parkovací stání. Za domem se nachází zahrada s přístupem také z boční části domu, poskytující příjemné soukromí a prostor k relaxaci.
Nemovitosti podobného charakteru se v Olomouci objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte stabilní investici v žádané lokalitě s dlouhodobým potenciálem, rádi vám poskytneme více informací.

PENB: D