Prodej chaty 3+kk s terasou v oblíbené lokalitě Lučina

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi velmi příjemnou a udržovanou chatu o dispozici 3+kk s prostornou terasou, která se nachází v klidné a rekreačně vyhledávané oblasti Lučina, v obci Tvarožná Lhota.
Chata stojí na krásném pozemku o celkové rozloze 634 m², z toho zastavěná plocha činí 42 m². Celková užitná plocha nemovitosti je cca 90 m².
Dispozice: vstupní veranda a chodba, kuchyně propojená s obývacím pokojem a jídelním koutem, kde nechybí krbová kamna pro útulné večery, schodiště do podkroví, kde se nachází dva samostatné pokoje. Ve sníženém přízemí je koupelna s vanou a toaletou, skladová místnost a garáž aktuálně využívaná jako společenská místnost.
V roce 2023 chata prošla částečnou modernizací: nová kuchyně, zateplení podkroví stříkanou izolací, montáž sádrokartonových podhledů, příprava rozvodů pro klimatizaci, částečná výměna oken za plastová, nové podlahy v podkroví a renovace schodiště.
K chatě náleží udržovaný pozemek o výměře 592 m², na kterém najdete ohniště s posezením, pískoviště, kůlnu a dřevěnou pergolu.
Nemovitost je napojena na elektřinu a disponuje vlastní vrtanou studnou s domácí vodárnou. Odpadní vody jsou svedeny do jímky.
Parkovat můžete přímo za branou na vlastním pozemku, případně lze využít dvě parkovací místa před chatou na obecním pozemku. Příjezd je po zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce Tvarožná Lhota.
Tato nemovitost je ideální pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci i jako investice do budoucna. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme více informací nebo provedeme osobní prohlídku.
Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G