Litoměřice - prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení vlastníka si dovolujeme nabídnout řadový – krajní, rodinný dům v Sokolské ulici v Litoměřicích, části Pokratice. Obytná plocha je 98 m2, plus plné podsklepení a využitelná půda. Celková plocha pozemku, včetně domu je 658 m2. Dům je patrový, celý podsklepený. Má sedlovou střechu, s krytinou z pálených tašek na latích a dřevěném krovu. Okna jsou plastová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Topení je ústřední, s plynovým kotlem. K ohřevu teplé vody je užíván elektrický bojler. Do domu se vstupuje z ulice přes předzahrádku do hlavní chodby. V té se nachází šatna, vstup do sklepa a schody do zvýšeného přízemí. Sklep je pod celým domem a je zde prádelna, spíž, dvě sklepní místnosti a průchod za dům na dvůr a zahradu. Tam se dá rovněž projít kolem domu. V přízemí je chodba, tři místnosti, spíž a koupelna. WC se nachází v mezipatře mezi I. a II. NP. V patře jsou tři místnosti. Z patra jsou schody na půdu, která je volná, s možností dalšího využití. Dispozice a velikost je patrná z přiložených plánků. Za domem je dvorek a navazující zahrada s jednou zděnou hospodářskou budovou a dřevěnou kolnou. Na zahradu je možný přístup i z vedlejší ulice a je zde postavena plechová garáž.
Nemovitosti jsou ve stavu odpovídajícím svému stáří, s běžnou údržbou, možné k užití, ale na dnešní standard bydlení bude nutná modernizace. Nemovitosti jsou prosté jakýchkoli závazků a po převodu jsou k dispozici. Jejich konečná, nabídková cena včetně RK a právních služeb činí 7,200.000,- Kč. Energetická náročnost budovy - třída G.

PENB: G